Загородное жилье уверенно дорожает: во сколько обойдется дом или квартира под Киевом

Повышенный спрос на объекты вблизи мегаполиса обуславливает рост цен

Спрос на загородную недвижимость с начала года увеличился в среднем на 5-7%. Это провоцирует увеличение цен на жилье данного сегмента.

Чаще всего украинцы интересуются новыми объектами повышенной комфортности: важны наличие инфраструктуры, качественное строительство, рекреация и прочее. Спрос на такое жилье за пять месяцев вырос на 10-15%, а цены на него – на 7-10%. Об этом рассказал руководитель комитета информационных технологий и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Эдуард Бразас, передает Realist.online.

Популярными стали форматы, которые позволяют экономить на территории и эксплуатационных расходах – таунхаусы, лайнхаусы, дуплексы и другие.

По прогнозам Бразаса, подорожание загородного жилья ожидается следующим:

объекты повышенной комфортности на первичном рынке – плюс 3-5%;

квартиры в многоквартирных домах на «вторичке» – 1,5-2%.

Цены на коттеджи и дома останутся прежними. 

«Но при этом стоит учитывать экономическую ситуацию в стране. Любые возможные негативные события, как, например, повышение инфляции, безусловно, отразятся на стоимости жилья», – говорит Бразас.

Нынешние цены на квартиры под Киевом зависят от удаленности:

в 5-ти км от Киева цена квадратного метра составляет 18,9 тыс. грн;

5-10 км – 18,1 тыс. грн за «квадрат»;

от 10 до 20 км – 16,7 тыс. грн/кв. м.

При этом средние цены на квартиры продолжают расти. К середине мая стоимость «квадрата» за месяц подорожала на 300 грн, или 1,7%. А цены в новостройках пригорода с начала года выросли на 4,7%, или 800 грн за кв. м.

Ранее UBR.ua рассказывал, что в 2021 году спрос на квартиры в Киеве со стороны иностранцев вырос на 10-12%. 

Источник: ubr.ua